Cómo privatizar un departamento: lo que necesita saber

Su derecho a la libre privatización del apartamentopodría usarse hasta el 1 de marzo de 2013. Estaba involucrado en la transferencia de viviendas en propiedad personal de los ciudadanos sobre la base de un paquete de documentos proporcionados por el solicitante, el Departamento de Política de Vivienda. ¿Qué es la privatización y cuál es el procedimiento para privatizar un departamento?

Este proceso es voluntariola transferencia de la urbanización municipal a una persona privada. Un documento que prueba la propiedad es un certificado estatal. Una vez que se aprueba el orden de privatización del apartamento, surge el derecho a disponer del objeto residencial a su discreción. La privatización de la vivienda puede ser para personas que no hayan participado previamente en la privatización.

Pros de la privatización

1. Libre disposición de una propiedad residencial (venta, intercambio, voluntad, etc.)

2. Posibilidad de usar para ingresos adicionales (renta) o como garantía.

3. Re-planificación, reorganización del espacio de privatización para mejorar las condiciones de vivienda.

4. En el caso de atrasos en los pagos comunales, es casi imposible desalojar al inquilino de la vivienda privatizada.

5. La propiska o extracto se acuerda solo con los propietarios de la vivienda.

Los menos de la privatización

1. El costo de los pagos de servicios públicos y la cantidad de impuestos a la propiedad pagados una vez al año se incrementan.

2. Si no hay voluntad, los parientes heredan la vivienda privatizada de acuerdo con la ley.

3. En el caso de una variedad de situaciones adversas en las instalaciones residenciales, el estado no proporciona otras viviendas a cambio.

4. De acuerdo con la legislación sobre vivienda, la carga total de la responsabilidad por el mantenimiento y la reparación de una casa o apartamento recae en el propietario.

¿Dónde comenzar la privatización?

A pesar de que este proceso ya se ha extendidovarias veces, todavía hay viviendas en propiedad municipal. Por el momento, el orden de privatización del apartamento se ha simplificado y requiere un conjunto mínimo de documentos.

La aplicación formulada se envía a un especialservicio "una ventana". Luego, los trabajadores recogerán el paquete de documentos necesario, anunciarán el costo de la privatización del apartamento y dentro de los 60 días se completará el proceso. La demora puede ser si necesita una aclaración de documentos en otra región.

En el caso de auto-recaudación requerida.Documentos requeridos de pasaporte catastral y explicacion. Estos documentos deben ser proporcionados a usted de forma gratuita. Además de los originales de los pedidos de los locales privatizados, el contrato de contratación social, un extracto detallado del libro de la casa.

Privatización por proxy

El procedimiento para privatizar un apartamento en este caso.No cambia dramáticamente. Se adjunta al paquete de documentos requerido un poder notarial con una fotocopia del pasaporte de la persona que se ocupa de este problema.

En cuyo caso pueden negarse a privatizar la vivienda:

- el objeto de la privatización se encuentra en estado de emergencia;

- dormitorios;

- si antes el solicitante ya había ejercido el derecho a la privatización;

- Si no todos los miembros de la familia quieren la privatización.

Según los abogados, incluso si el apartamentoNo fue posible privatizar, el riesgo de perderlo es mínimo. Esta categoría de residentes se transfiere al estado de los inquilinos con la obligación de pagar el alquiler de los locales residenciales a las tarifas establecidas por el municipio.