¿Cómo hacer una hipoteca correctamente?

No hay tal persona que no hubiera oído hablar dehipoteca. Pero eso no es lo que todos saben sobre lo que es, y cómo se procesa la hipoteca. Primero, definamos el concepto de "hipoteca". Esta palabra nos llegó del griego y en la traducción suena como "hipoteca", "promesa". Por lo tanto, la definición del término "hipoteca" sonará como una garantía de bienes inmuebles. Además, la promesa queda en manos del prestatario.

El registro de la hipoteca se lleva a cabo de acuerdo con los documentos provistos por el prestatario. Además de la aplicación que está escrita en el banco, debe proporcionar:

• pasaporte;

• certificado que confirma el ingreso;

• garantes.

Las organizaciones bancarias ofrecen al público talservicio, como un apartamento para una hipoteca. Después de elegir una organización bancaria que cumpla con los deseos del prestatario, se envía una solicitud y un paquete de documentos solicitados por la organización bancaria. Algunos bancos rusos que trabajan en un programa de préstamos hipotecarios pueden proporcionar un servicio como "préstamos express". Tomará varias horas revisar tal aplicación en un modo acelerado. Si bien el banco llevará a cabo un procedimiento para verificar la candidatura del prestatario, debe elegir una vivienda que cumpla con los requisitos de la organización bancaria.

El orden de registro de la hipotecala provisión de un paquete de documentos para la transacción de compra y venta, también es necesario evaluar la vivienda. Cada organización bancaria tiene sus propias condiciones para proporcionar documentos, pero las principales son:

• El plan de vivienda y su pasaporte;

• un paquete de documentos legales para vivienda;

• certificado de registro;

• características de las viviendas;

• certificados que confirman la ausencia de deudas por servicios públicos;

• Extracto del registro estatal.

El registro de hipoteca incluyeevaluación de vivienda. Este procedimiento se lleva a cabo en relación con el monto limitado del préstamo otorgado por el banco hipotecario. Esto toma en cuenta el valor de mercado de la vivienda. La evaluación de la vivienda es una medida obligatoria. En esta evaluación, las organizaciones bancarias están directamente interesadas, ya que deben estar seguras de que la vivienda, que es objeto de una prenda, se puede vender por el monto de un préstamo hipotecario emitido para su adquisición.

El siguiente momento es el seguro del hogar. Esta es también una etapa importante, incluida en el diseño de la hipoteca. Este procedimiento otorga las garantías bancarias en caso de pérdida de la capacidad legal del prestatario o pérdida de la propiedad de la propiedad o en caso de daños al hogar.

Después de observar todos estos procedimientos (verificar los documentos de la propiedad elegida por el prestatario, evaluar la vivienda, el seguro), es hora de concluir un contrato de préstamo hipotecario.

Se recomienda al prestatario que estudie en detalle el documento del contrato, ya que en algunas organizaciones bancarias el contrato después de firmar cambios y ajustes no está sujeto.

En algunos casos, cuando se firma un contrato de hipoteca puede requerir una hipoteca. ¡Feliz diseño!