Remodelación de locales no residenciales

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La re-planificación de locales no residenciales es un proceso,pasando en varias etapas. En este caso, la recepción de todas las aprobaciones y validez de los documentos necesarios - el escenario es tan grave como la propia realización de los trabajos de reparación. Por desgracia, la coordinación de replanificación se hace a menudo con carácter retroactivo, ya después de que se complete la reparación y la sala se puso en funcionamiento. Esto es fundamentalmente incorrecto. Todo el trabajo se llevó a cabo de acuerdo con el SNIP y otras normas, lo que significa que en el futuro el propietario (arrendatario) no tenía problemas con los organismos de supervisión, remodelación de locales no residenciales debe comenzar con un llamamiento a los profesionales que conocen los pormenores del proceso.

Organización del proyecto en su orden llevará a cabo una encuesta de las instalacionesy elabore una conclusión técnica sobre su condición, en particular, la condición de las estructuras portantes, los sistemas de ingeniería, etc. Según los datos recibidos, ya es posible comenzar a desarrollar un proyecto de reurbanización. Junto con otros documentos importantes, este proyecto se enviará a la inspección de vivienda para su aprobación. Si el caso se resuelve de manera positiva, el trabajo de reparación se lleva a cabo. Tras su finalización, se formaliza un acto sobre la finalización de la remodelación y puesta en marcha de las instalaciones. Después de recibir un nuevo conjunto de documentos en BTI, Cadastral Chamber y UFSF, se puede considerar que la reurbanización se lleva a cabo hasta el final y es completamente legal.

Por supuesto, el esquema anterior es muy general. En este proceso, como la remodelación de locales no residenciales, tiene sus propias sutilezas. Vamos a hablar de algunos más.

Fondo residencial y no residencial.

Coordinación de la remodelación de locales en residencial yLos edificios no residenciales se realizan de diferentes maneras. Si estamos hablando, por ejemplo, de un salón de belleza, una tienda o una cafetería ubicada en un edificio de apartamentos, los requisitos serán más estrictos. Después de todo, es necesario tener en cuenta no solo el cumplimiento de todas las normas (SNiP, MES, SES), sino también la ausencia de quejas de los residentes sobre el ruido excesivo, los olores, las vibraciones, etc.

Organización del proyecto Debe preparar la documentación en la que serefleja la arquitectura de todas las redes de ingeniería (OB + VK), la condición de las estructuras de soporte y los recubrimientos entre pisos, la ubicación de las aberturas debajo de las ventanas / puertas, los acondicionadores de aire. Las conclusiones técnicas deben contener información sobre la seguridad de la reestructuración propuesta para el edificio en su conjunto y para sus residentes. Si estamos hablando del reequipamiento de los establecimientos de restauración (cafetería, restaurante), el Servicio Federal para Asuntos Laborales del Consumidor debe tomar una decisión positiva, y solo entonces la inspección de la vivienda.

La coordinación de la reurbanización en edificios no residenciales es un poco más fácil, pero la presencia de todos los documentos básicos es necesaria en este caso.